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第二天，李慕云就托黄老板去豆巷打听情况。很快黄老板回话说，正巧有一家浙江的商户因为要赶回家继承家业，现在急需将店铺转让，转让费可不低呐，一口价8000两银子。”
“8000两，我需要想一下。”在后世那些黄金旺铺，也是动辄就是天价的，转让费虽然很高，但是只要好好经营，也有很多赚钱的机会，很快就会收回本的。
她想了想也对，然后对黄老板说道，“我决定好了，就麻烦你帮我拿下来吧。”
第二日，黄老板陪同潘文珊到月港所在的海澄县城里转了大半天，看了几处待售的宅院。
说实在的，房子所处位置以及布局都挺不错的，说明人家黄老板也确实有眼光。但这些都不是她想要的宅院。
那黄老板见潘文珊看了几处都没有明确表态，知道她也是没有相中，见天色已近中午，便提议道，“珊珊姑娘，现在已近晌午，不如我们先去吃点便饭，下午再看如何？”
“好啊！黄老板，我们去望海楼吧！今天我请客。您一大早就陪着我走了这么多路，要好好犒劳犒劳一下，真要把您累坏了，那可就是我的罪过了。”潘文珊感激地说道。
黄老板听了心里很受用，但还是摇了摇头，语重心长的劝道:“珊珊啊！花钱一定要节制，不要刚有了点钱就大手大脚的，用钱的地方还多着呢！记住，勤俭持家才是正道。”
潘文珊也知道黄老板是一番好意，她不可能告诉人家自己其实拥有一座海贼宝藏，于是不好意思地解释道:“其实我是把镇海楼做为自己的榜样，希望以后也能做得像他们那样好，所以想去那里观摩学习下。”
“这样啊？那咱们去看看也无妨。”如果是其他人敢说出如此大话，黄老板一定认为对方是不自量力，可是换作潘文珊就不一样，这个小姑娘的能力不可小觑，她真有可能办得到。
两人一路来到位于豆巷尽头的望海楼酒家。此时正值中午，一楼大堂里热闹非凡，所有桌子都有客人在用餐，跑堂的伙计托着木盘来回穿梭在各桌之间，显得异常忙碌，这里的生意可不是一般的好。潘文珊心里感叹道。
一位年约十八九岁，长相机灵的店小二，见有客人来了，忙上前招呼，“两位里面请，一楼大堂已经满座了，不如咱们到楼上雅间吧，上面的环境更好。”他见黄老板衣着不俗，像个有身份之人，故而建议道。
“不了，我们就在楼下吃饭，麻烦小哥搬两个凳子过来坐坐。”黄老板拒绝了店小二的提议，执意要坐楼下。
潘文珊见黄老板不愿上楼，大概猜到了他的用意，也就没有说话。
那店小二见此也不强求，忙着跑去端来两个凳子放在门口的等候区。
“两位客官请稍坐片刻，五号桌的客人很快就结束了，等我收拾完，就请你们过去就坐。”
“好的，有劳小哥了！”黄老板点头表示感谢。
接着他又转头对潘文珊道:“珊珊，要想了解人家是如何经营的，就必须坐在一楼，这样整个堂子的情况一目了然。”
“嗯，是的。等会儿我可要好生向黄老板讨教一二。”潘文珊回应道。
两人正说着，那个机灵的店小二已经收拾好桌子过来请他们了。
“桌子收拾好了，请二位客户就坐吧！”
等到两人落座后，店小二又把一份菜单放到黄老板的面前，然后殷勤的介绍起本店的几道特色菜。
潘文珊上次来的时候，对那道鱼豆腐记忆犹新，于是对黄老板道:“我就想点个这里的鱼豆腐，其他的您看着办吧！”
黄老板随手点了一盘海蛎煎；一道淡糟香螺片；一份十香醉排骨；外加一瓶五年陈酿花雕。
潘文珊一看，他点的都是闽菜中的经典菜，看来也是个吃货啊！
这时，门外又进来两个食客，他们有意无意的瞄向了潘文珊这边，潘文珊凭借着特工养成的职业敏感，觉察出这两人是来盯梢的，极有可能是可能冲着自己来的。
潘文珊没有再去理会那两个“尾巴”，既来之则安之。她选择镇海楼就是有心向黄老板请教新餐馆该如何经营定位。
“珊珊，你可知道这镇海楼生意如此红火，靠的是什么？”黄老板有意考考她。
潘文珊想了想，道:“应该是人脉广给她带来的生意吧，听说老板娘背后的男人关系网遍布各界。”
“嗯，说明你还是做了功课的。不错，这梅二娘正是凭借良好的人际关系，才会做得风生水起，这方面你比不了。那么，你打算靠什么打开局面呢？”
“特色菜。”潘文珊自信地答道。
黄老板饶有兴趣的看着眼前一脸老成的小姑娘，笑道，“你有什么特色菜？”
“暂时保密，嘿嘿～”潘文珊卖了个关子，“到时候，小店开张，黄老板一定要赏脸哦！”
吃过午饭，两人又转到将要盘下的那家店面去看了一下，这家店面比起镇海楼确实小了不少，只有上下只有两层，但潘文珊已经很满意了。
一路上那两个盯梢的人在不远的后面悄悄尾随着，，他们那蹩脚的跟踪术毫无技巧可言。潘文珊也就装作没看见，继续和黄老板去找房子。
一栋距离月港并不远的宅院吸引了她的注意。这栋房子面积不算大，前后一共两进宅院。
房东带着他们在里面转了转。潘文珊注意到庭院中有一口水井，她赶紧走了过去，朝井口下面望去，发现这口井很深。于是征得主人同意后，摇着轱辘，很快打了一桶水上来，舀了一瓢尝了尝，发现味道甘洌可口，水质确实不错。
先前看的其他几座宅院，虽然都挖有水井，但是那些打的都不深，潘文珊不是很满意。尽管它们所处的地段布局都不错。
跟着又去各个房间看了看，这套房子据它的主人介绍，年头并不算久，都是10年前修的。
一切都ok了！
潘文珊下决定就是它了，她冲着黄老板点点头，后者会意，然后就去跟房东谈价钱。经过一番讨价还价，最后以1200两成交。
黄老板又找来保人，然后当面签字画押，房东把地契也交到了潘文珊手上，他自己揣着1200两银票就离开了。
今天的事情都办妥了，潘文珊心里的一块大石头也落地了。那两个盯梢的一直跟随她到李慕云府上，直到她进了大门后两人才离开。