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重生之我的世纪 正文卷 第138章 土地问题

作者:奔腾的二荆条 分类:都市 更新时间:2018-01-11 07:49:42直达底部

 

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    方毅一直认为,只有关键性的技术和专利才是最有价值的,也只有它才能够创造出无限价值。对于自己建立工厂,方毅还真没有想过,因为要建立一个工厂,牵涉的相关事务太多太杂了,而且附加价值还非常的低,不管是方毅的前世还是今生,他都没有看到哪一家专做生产的企业成为了世界的一流企业。

    不过华夏在改革开放之初就是一个制造型大国,后面才推进为智造型大国,此时国家的主要考量目标是gdp,这也是地方官员政策的考量标准,他没有一口拒绝说道“张叔叔觉得我们公司有那个实力自己建立起一个工厂吗?”

    张超胸有成竹地说道“自从你们公司的小c在国内外一炮而红起,我们市政府就将你们公司定为了市重点帮扶对向,要将你们打造成为我们成都的名片,对于你们公司我们会给予一定的资金和政策支持”,对于政府部门,他们有着自己的盘算,像小c这样的电子产品,要想建立一个工厂,得需要很多个相关的电子元件厂商作为协作厂,小c在预售中当天就销售出了10万台,销售额近两亿,那他们一年的销售量至少过100万台,那将是一个产值20亿的超级工厂,如果把工厂设在高新区的进出口加工区,其相关的电子厂就会把加工区填满,那将创造多大的gdp,解决多少人员就业,同时也是多大的一份业绩。方毅终于听到了自己想要听到的话问道“张叔叔能不能告诉我,到底有些什么样的支持呢?”

    张超想了想,好像做了一个非常重要地决定说道“本来这些话我是不方便直接告诉你的,但看在你和小亮的关系上,作为长辈,适当的提点还是需要的。如果你们答应在进出口加工区建立工厂,那政府将会在贷款审批和土地使用上给你开绿灯”

    方毅想了想自己现在的资金情况,说道“张叔叔,在资金方面我们还是比较充裕的,暂时我们还不需要,如果需要的时候我们一定会向政府寻求帮助的;但对于土地,我们是非常急需呀,现在我们集团很多分公司都没有办公地点,其中的一个软件开发公司还在电子科大的小区里面租房开发”

    方毅这么一说,张超就知道他的想法是什么了,如果要他答应在进出口加工区建立工厂,那就得批一块地给他建立一个办公楼,试探性地问道“你们准备在哪里建办公楼呢?需要多少土地?”

    方毅拿出包里的地图,摊开来指着城南的一个位置,那是前一世的世纪城的位置,与世纪集团名字也非常匹配,说道“张叔,我想在这个地方,需要500亩土地”,方毅其实内心里觉得只要有个100亩就够了,这样除了建办公总部大楼外还可以建立一些相关的员工福利设施,如果协作区足够,那就再建一幢员工宿舍楼,解决一些单身员工的住宿问题。

    张超仔细地看着方毅手指的地方,回想最近政府的规划中好像没有对这个地区的重点开发,然后又想到世纪科技建厂对成都不管是gdp还有就业所带来的好处,说道“原来你小子早就憋着找政府要土地呢,还老早就把点都踩好了,既然这样我就把你的这个要求带到政府会议中进行讨论,你就好好的等通知吧”

    离开张云亮的家,方毅都还没有从今天晚上的事情中回过神来,本来自己还想靠着肖文的关系,跟着一起拿下一块土地,哪知道瞌睡就有人送枕头,如果真的是能够拿到这块地,那将大大的加快世纪集团的发展速度。

    第二天,方毅刚刚到公司就打通了富士康陈卫华的电话说道“陈总,上次给你申请再增加两条生产线的事情怎么样了呢?”

    陈卫华明显愣了一下说道“方总啊,上次我不是都给回复你了嘛,你怎么还在想着这茬呢,现在我们手上真的没有资源给你增加生产线了,要不这样,等过了年,公司重新分配资源的时候,我帮你想想办法增加一到两条线”

    方毅脸上露出一个奸笑的表情说道“方总,你们富士康有没有想法继续扩充生产线呢?”

    陈卫华不知道方毅的这个葫芦里到底卖的什么药,大清晨的跑来和自己说这些,难道如果不给他增加生产线扩大产能,他自己就要建设工厂,疑惑地说道“我们到是想要扩大产能,但是土地和工人都是一件烦事呢,现在在广东及沿海地区,已经出现了招工难的苗头,为了留住那些老员工,我们富士康每年都要为其付出高昂的代价”

    方毅听到这里,对于自己的想法已经完全有谱了“陈总,要是我能够帮你解决这两个问题呢?你们还有那个资金扩充生产线,扩大产能的意愿吗?”

    陈卫华似乎已经猜到了方毅想要做什么,哈哈笑了两声音说道“方总,你的意思是你能够解决土地和员工招聘的问题?那如果真的是那样,我们可以和方总进行合作,不就只剩下建设生产线的问题了嘛,能够用钱解决的问题那还是问题吗?不过最终的决定得由我们集团最终决定”

    得到了陈卫华的答复,方毅高兴地说道“陈总,那好,你将这个事情向你们集团请示一下,如果可以那我就来跟进土地和人员的问题”

    陈卫华说道“方总,你准备在什么地方建厂呢?”

    “成都,进出口加工区,不知道陈总有没有听过这个地方,如果在进出口加工区里面建厂,生产出来的产品可以直接进行报关,将大大加快产品出口的速度”方毅解释道。

    陈卫华想了想成都这个内陆城市到底有没有建设一个电子工厂的相关配套后说道“好吧,等我上报集团,等批复后我们再细谈”。

    对于前一世富士康在全国大势建设工厂来看,方毅能够解决土地和员工来源,富士康是不可能拒绝自己的。不过方毅还是需要在合作建厂的具体操作上使用一点别的招,在前一世,富士康的员工跳楼事件事可是给他们造成了不小的麻烦。

    解决了建设工厂的问题,那现在就只差市政府的最终决定了,既然张超没有一口拒绝,那就说明自己的要求是在他们的心理范围之内的。

    9月12日晚上,李森的电话打了进来,方毅看了一下电话,只好将电话将给身边的马睿说道“睿睿,帮我接一下电话,我不太听得懂他说话”

    马睿露出一副嫌弃地表情接过电话帮其翻译道“老板,今天恒指已经顺利地跌破箱体,明天就将大幅度下跌,你什么时候过来呢?我们赚钱的日子马上就要到了”

    方毅想了想,再计算了一下最近的工作说道“我后天过来,你那边先把基诺科技好好盯着,随时关注他们的股票走势”

    李森说道“从5天前再次到达箱体上沿起,他们就开始大幅度下跌了,已经从5天前的12元跌到今天的8.51元,整整下跌了30%,我想等到他们顺着这个大跌的势头,将价格打到5元左右,就可以开始进他们的货了”

    方毅点点并没有说道“好的,那就按照你的意思来办吧”

    第二天,方毅召集世纪贸易的四位事业部经理会议,这是他们四位经理的第一次集体见面,方毅在为曹佳介绍过众人后说道“米施说说你们最近这段时间的工作情况?”

    米施首先说道“方总,我们这几天将招聘回来的那些员工进行了具体的工作安排,各自己将所负责事业部的产品线进行了梳理,整理了出了一个清单”

    说着方毅拿出三份清单交给方毅,方毅一张张地看后说道“米施,我们的c购网首要保证的是客户体验,你们电子事业部先做附加值高、体型小的产品作为优选级进行处理,然后逐渐向其他商品扩展,比如这种家用电器中的冰箱、背投等可以放在次一级,因为我们现在没有自己的物流,没有自己的送货系统,像这样家用大件,容易产生损耗,导致客户体验变差,最终丢失网站信誉”

    说着方毅又对着杜丽和屈江说道“杜丽、屈江,你们现在所遇到的最大问题是商品太多,产家太多,不知道谁先谁后对吧?”

    杜丽和屈江两人都不约而同地点点头,方毅说道“与米施的情况一样,你们在工作中也要有所取舍,我们的最终目的是要让客户能够在我们的c购网上买到所有希望买到的东西,只有他们想不到的,没有他们买不到的,但我们在分清楚主次,现在首要问题是把c购网的主体架构搭起来,在各个事业部的小类别里,我们把最具有代表性的挑选10个品牌出来,先把这10个品牌做好,然后在此基础上,再不断的完善产品”

    米施三人都默默地点点头,方毅看他们都懂了自己的意思说道“现在你们还有什么问题吗?如果没有就去忙吧”

    三人离开后,方毅背靠在宽大的老板椅上,心里开始盘算起明天即将去往香港的事情来。
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