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晚上的事情只是一段小插曲，现在的陈牧要做的事情还有很多，对于被陈牧命名为江北乐园的项目他不担心，只要开阳市领导有基本的战略眼光，如此得天独厚的项目就不怕规划无法通过，他现在所做的就是准备自己的项目。
至于说优势，那就是他能提前预知到项目的前景，他所看中的就是核心区域的那五百亩地，这块地的位置并不算优越，因为它的地势不平，地下属于石块层，土地平整难度过大。单纯对于城市地产开发的房地产商来说这块地食之无味，去之可惜。
但这对于陈牧来说并不是什么难事，他的脑海里就有很多后世经典的楼盘案例，金鼎山庄、八卦园等等，都是风靡一时的园林景观典范，一旦提前横空出世，再加上周边更加完善的配套设施，更是会吸引眼球。
为了自己的前途，陈牧光荣的又逃课了，不过这次他带着王欣的父亲王展鹏一同来到了徐家堡水库下游的腹地，徐家堡水库目前已经开始重新建造，这一次将是由市里进行严格监督，建造一座高标准的现代化水库。
一望无垠的田地里玉米已经尽数被冲倒，原本这时候正是采摘玉米的时候，而现在玉米刚刚发育就被折断，只能等到水彻底干后收拾玉米秸秆作为燃料，田野的东边就是那条被水库洪水冲毁的河道，已经被周边村民合力修筑完毕，最外面的黄土展示着它是新坝的事实。
王展鹏下车后刚走几步便气喘吁吁，停下来打量着四周道：“陈牧，你这不上学家里人不管你吗？你可别把王欣带坏了。”
“我家里还不知道，如果知道肯定是一顿毒打，放心，这事我没告诉王欣，他可是个爱学习的五好青年。”对这一带的地势他早就勘察过，这次不过是带着王展鹏来看看。
昨天陈牧拜访王欣家后，言语里透露出县里积极进行大开发的时候，闻到味道的王展鹏就迫不及待的追问起来，正打算双赢的陈牧就稍稍告诉了他计划，这不，今天王展鹏就拉着陈牧来实地考察项目。
“不过这次着急过来还不是王叔你拉我过来的，要是学校通知我家里逃课的事情，你可得帮我作证。”陈牧白眼一翻，家里可是这一直以为他是好学生，指望他考个好大学光宗耀祖。
找了块地势稍高的草地，王展鹏一屁股坐了下来，屁股底下的狗尾巴草发出一阵阵的哀鸣。
“说说吧，这就是黎县的未来的规划，就这一片不毛之地？你确定县里的领导会同意这种计划。”他不可置信道。
要将这块荒地变成世外桃源的房地产建筑群，在王展鹏看来无异于痴人说梦，光是修路和土地平整所花费的就将是巨额费用，黎县目前的财政绝对没有办法支撑如此大的项目建造。
陈牧望着这片他自己梦想的起源地，语气淡定道：“就是这里，我们现在站的地方将是以后的核心地块，周边将被国内独有的山水一体游乐园和几十万亩的采摘园包围，再就是政府打造的其他医院、市场、学校等高端配套，不出三年，这里就将变成世外桃源般的存在，其他地方的有钱人会争相以进入这个地方居住为荣。”
“县里能同意吗？初期建设的钱从哪里来？”听到陈牧描述的巨大前景他不由有些心动，如果是别人这么说他肯定嗤之以鼻，但是这个神奇的少年陈牧所说，他不由的信了八分。
“你这心想的太多了，政府只需要土地的购买费用就足以修路和建设配套，从县城北边的通明路只需要嫁接一条省级公路标准的道路就可以很便捷的到达这个地方，至于说配套，只要人气和名声打起来，还用政府建设配套吗？早就有人迫不及待预定了！”这些事情早就和赵爱强沟通过，陈牧轻描淡写的说着。
看着陈牧侃侃而谈，那副自信的样子不由得感染了王展鹏，他振奋的站起来，眼睛发光的看着这片孕育着无数商机的土地。
“那我的五金生意岂不是要换发第二春！说老实话，这几个月生意真是越来越难做，我还打算是不是要换个行业，没想到天无绝人之路，黎县也有大发展的契机。”
“五金生意是可以赚钱的，但五金生意属于小本生意，再赚钱那也不能改变它体量小的本质，王叔，你有没有谁想过做一点其他的，在商言商，这个消息目前还属于保密状态，毕竟还需要市里甚至省里审核，既然提前知道这个信息，又看好这个项目，我们的视野是不是应该更大一些？”
“视野更大一些？陈牧，你这小子能不能说的明白一些，别云里雾里的藏着掖着，有什么好的想法你就直说。”王展鹏看着陈牧的暗示有点没听明白，便直接开口问道。
“房地产，这一块蛋糕不说长远的种植园农民的收益，其他收益中最大的就是这些眼光独到的房地产商，既然我已经全盘规划了这片区域的建设，怎么会不独立建设一块地的楼盘呢，所以我在规划中着重预留了一块不大不小的土地作为开发使用。怎么样，王叔，有没有兴趣和我一起开发这块地。”
图穷匕见，陈牧直接说出了自己的目的，他自己的资金肯定是不够用来开发这块土地，虽然这块地仅有五百亩，前期为了招商引资地价也肯定不会太贵，但即使是陈牧的心理价位每亩一万元，那也需要将近五百万元，更别提后期的开发费用。他不得不忍痛割爱寻求合作商实现双赢。
王欣家正是最合适的对象，王展鹏这些做五金生意积攒钱不多，但是前期购买土地的费用肯定是够用，再加上两家关系比较近，陈牧决定选择王展鹏作为合作对象。
“房地产开发？那得需要多少启动资金，你王叔我可不是那种上亿元的富豪？这是不是不自由点迈的太大！”饶是做好心理准备的王展鹏也被这个话题所震惊，他面露惊容的看向含笑而立的陈牧，在他印象中，能搞房地产开发的哪个不是身价得上亿！
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