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重生之资本大亨 雏鹰展翅 第165章 豪宅

作者:小石流 分类:都市 更新时间:2019-01-30 00:35:01直达底部

 

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    重活一次,刘思对时代的判断非常准确,虽然不是他自己的敏锐判断力,不可否认,时代脉搏的优势在接下来的近10年内,他属于世界独一无二的。当然,这是在没有遇到不可抗力,如国家干预等情况下。

    一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶,偶尔扇动几下翅膀,可以在两周以后引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。

    刘思重生以来,比较低调,除了借贷宝的地铁广告,旗下他的所有公司都没有大规模宣传。蝴蝶效应目前来看,他的重生还未引起比较大的变化,除了县城那边的状况,改变很多。刘家亲朋好友的变化,县城政策(生猪大县)变化……

    接下来的几年,先是全球经济危机,后是债务危机,其中的货币汇率变幻、美国国债期货、商品石油期货、指数期货以及经济危机中波及的如新世纪金融公司、贝尔斯登、房利美、房地美、美国住房抵押贷款投资公司、美林证券、雷曼兄弟等等公司。

    在金融危机中都是可以做空的,他们的市值都还算高,跌幅颇大,美国、日本、英国、法国、德国……经济危机可是全球性的,除了封闭以及保护性严重的国内市场,其余证券市场就是一个个**裸随意支取的奶酪。

    国内资本市场脆弱,应该保护。如果没有外汇管制、外资限入股市等相关政策,国家的金融体系绝对比其他行业丢城弃地更厉害。国家大事,国家政策这些都不是刘思当前应该考虑的,还是老老实实的做个富翁。

    梁伯韬在港岛的人际,那怕他离开港岛去国外近6年了,人际关系还是在的,他的名头依旧响亮,登高一呼,行业精英纷纷响应。蚂蚁投资香港分公司在短短两天时间里就填充完成,蚂蚁金服作为本质的投资公司,梁伯韬很熟悉它的组织结构,人员的填充也很快完成。

    当然,蚂蚁投资香港分公司也没多大,整体只有30人,一个是证券部,负责证券期货、、债券、权证、金融衍生品的买卖业务,包括10名分析师组成的分析师团队,13人组成的操盘手;另一个是投资部,以负责风险投资、为客户或自身负责并购收购业务,团队由公关精英、会计、律师以及梁伯韬亲自领导。

    还不到10人的投资居然独立一个部门,从这组织结构,刘思发现,怎么蚂蚁投资变成了一个投行,看来心底梁伯韬对组建一家投行的心思还未磨灭,百富勒的梦想还存档在其心中。或许投资部人数很少,根本不能算上什么并购收购团队,不能单独运营一个收购并购项目。

    陈洪道还未给出答复,这几天蚂蚁投资筹备完成后,刘思一直跟随梁伯韬组建蚂蚁投资香港分公司。而这两天,证券部的见识到了这个小老板的厉害,短短两天时间,原本只有8亿多的资金量,现在已经跨越了10亿这个门槛。

    之所以能够短短两天内就突破10亿这个门槛,一是操盘手毕竟专业,做短线水准更高,同时资金分散后,刘思也敢以更凶猛手段去做对冲,获利自然比一人操盘8亿资金要来的多。

    “徐先生,怎么样?”徐卫叙今天总算是带来了好消息,施勋道倚峦8号15号屋,以1.53亿港元的价格谈妥,这个价格从某种意义上来讲,刘思不是很喜欢,但相对来说也不是太贵。

    与10年后相比,这个价格起码得翻上3翻。

    施勋道倚峦8号是新鸿基地产开发的联排别墅,与其余施勋道豪宅相比,它的花园、私密性以及面积肯定有所不及,不过位于施勋道8号的倚峦,建于传统山顶豪宅地段,亦邻近政务司司长官邸,一直是城中名人、商贾、政府官员和领事官员聚居之地,矜贵地段彰显物业的非凡价值和买家尊贵的身份。

    身份、地位疑惑是舒适性,在港岛那是非常好的,港岛大多数百姓7、8口甚至10余口人积压在30多个平方的公屋、居屋、夹屋好太多,不是么?说实话,当前真的受不了半岛酒店那个两天换房的规定,搬来搬去很麻烦。这不,徐卫叙一说有消息后,他立马赶了过来。

    倚峦共有22栋豪华花园洋房,於2005年落成。该物业为一幢2层高花园洋房(另加车库楼层),地下设有客厅,饭厅,厨房及工人房,而客厅更可直达花园,而一楼则设有1 间主人套房连露台,1间套房及1间睡房,另投有天台,此外该物业及山顶区少数能俯瞰维港全烟花海景之洋房,得天独厚。

    “刘公子,这是新鸿基地产的陈经理。”徐卫叙这才介绍身边的新鸿基代表,之前刘思还以为是瑞丰会计事务所的了。

    “陈经理,你好。”刘思还是比较有礼貌,伸手与对方握了握手,接着道,“徐先生之前与我讲过新鸿基的报价,1.53亿港元的价格我没意见,但我要知道今天签约付钱,多长时间能搬进去住?如果付全款,有什么优惠?”

    “啊…”新鸿基的陈经理有些懵,这笔买卖这么快就谈成了?他原本还打算费一番口舌,没想到这么容易,很是吃惊,脑子闻言还有些短路。

    “陈经理……”

    “哦,如果刘公子能够付全款,那么我们公司可以为您免除一年物业费、健身中心免费5年体验以及一辆丰田商务车。”回过神来,他的谈吐与专业毋容置疑,尤其对于新鸿基公司自己本身的相应优惠策略,这些都是必须掌握的。

    “好,签约程序怎么走?”刘思已经受够了半岛酒店的规定,迫不及待地想要住进属于自己的豪宅,尽管事实上豪宅现在还未装修,想要入驻,怎么也得两个月后,下一次他或许可以直接入住施勋道倚峦8号15号屋。

    “刘公子,签约程序需要在公证处见证下在公司签约。”施勋道豪宅不一般,买得起施勋道豪宅的人更是尊贵,新鸿基地产自然需要小心翼翼的处理相关事务。

    “好,现在就去新鸿基,尽早签约,尽早装修,半岛酒店的规定真的太操蛋了。”刘思起身,罗阳随即起身跟随,一行几人向停车场走去。

    新鸿基中心是新鸿基地产总部所在,位于湾仔北,临近中环,与蚂蚁投资的办公地点并不远,不一会儿就到了。在新鸿基刘思受到了非常热烈的欢迎,尤其是传出刘思这位年轻帅气的公子哥来公司是购买施勋道倚峦8号15号屋的时候,新鸿基公司的那些女员工心里很是躁动,特别是那些年轻貌美还单身的女人。

    香港的房价很贵,10年后10万每平方米,现在也有4万左右,大多数买不起房子,即便买得起的也差不多会成为房奴。在香港的女子非常拜金,物质化,比10年后的国内都厉害。

    签约刘思就没有要律师了,一是相信新鸿基,其二有公证处,三有徐卫叙在呢!签约付账都很快,刘思可不愿意待在新鸿基,他希望在签约付账拿到钥匙后,就去自己的豪宅看一看。看看上一世网络吹得厉害的豪宅什么样子?

    失望,比大多国内的高档公寓要好,但以刘思来看,风景还是环境,与渝州买的棕榈泉国际花园的差了许多,尤其是环境,整体环境。施勋道倚峦8号项目才14万英尺,而棕榈泉国际花园即便只有两期,也是近300亩,地势平坦,比位于半山腰,前后山里植物毫无整体美感的环境相比,差太多。

    
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