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[津彩集团]
董事长小结：“秦总汇报的内容：一是我们成立了两家新的合资公司，我方的出资人都是津彩公司，已经跟合资方商量过，准备让秦总兼任两家公司的董事长，管理团队从房地产公司聘任、抽调。”董事长说到这停顿下来，看看大家的反应。没有不同意见，继续说道：“第二个内容是收购国际商厦的进展。国际商厦的重组不是我们简单地收购了一家公司，而是逐步用新厂置换出国际商厦，实现新厂上市。这个操作很复杂，下面让子明同志报告资产重组的设想，很有意思.不过也得看秦总心情，子明，多给我们一点消息嘛。”董事长立场转为向子明说情。
在座的有几位已经心生笑意。
子明笑着接过董事长的话茬说：“看似陈局向我请示，实际是把违规的责任交给我办。”言外之意，子明要透露股票的消息。
各位领导们有的明白，有的不明白，有的偷着乐，有的懵懂着。
子明：“可能有的领导已经注意到国际商厦的股票的动向了，小田，今天国际商厦股票多少钱一股？”
小田笑了，看似不好意思说出来似的。大家的目光高度集中过来，小田似乎更不好意思，举起右手，伸出葱芯一样的食指，弯成一个倒勾型，同时说：“9块”，说完自己捂嘴笑出声。
下面的领导们齐声地“哇！”了一声，象夏日池塘陡然飘过一阵蛙鸣，然后张嘴瞪眼互相观瞧。
近来吕书记没注意国际商厦的股票，闻听“9块”惊了一下子。直身问小田：“上次开会，你说的那个股价是多少钱？”。
小田不假思索飞快地说：“1块7毛钱上下。”
吕书记“啊？！”了一声。
下面有人高速地算出账来：“涨了五倍？！”
人们不约而同地、起哄一般地“哦~~”了一嗓子，会议室内瓮声瓮气地荡起回响。这些人都是干工业的，真不懂得股票是怎么回事，没想到这玩儿这么赚钱，下面“哎呦诶！”“我的妈耶！”“还涨吗？”各类声音，不乏于耳。
子明继续发言，会场登时安静，“这一轮股票上涨，原因是我们集团收购国际商厦的消息已经公布出去，市场普遍看好。以市值来看，相当于我们花了4.2亿买下的资产，现在价值10.8亿，合算。”
继续说：“最近，按照陈局的指示，聘请了两家证券公司为我们提供顾问服务，帮助我们规划资产重组，完成国际商厦的剥离和新厂上市。一共讨论了七、八个方案，最终专家形成比较一致的意见。这个意见我简要地汇报一下。汇报之前提醒各位领导——注意保密。”
子明不得不说这个要求，大家不得不听。
子明汇报的要点：
1、今年的国际商厦的效益必须保持在可分配利润不低于20%。为此，须设法帮助国际商厦完成这个指标，以保证配股资格，商厦自身商业经营还在赔钱。运作方式（略）。
2、预计今年年底的股票价格将要达到、甚至不低于20元/股。这是重磅消息，子明一带而过。
3、逐步将新厂放入上市公司。
①上市公司的盘子比较小，一下子装入新厂有困难；
②新厂也需要三年培育，三年内还有亏损，一步到位没有
利润，股东股东分红成为困难；
③用三年、分三步分批将新厂上市，符合实际，保证股东
收益，最经济，效率最高。
运作路线：
?明年，2007年上半年通过配股融资不少于5亿，收购新厂相应资产板块；
?2008年将国际商厦剥离出上市公司，通过配股和资
产置换，得到新厂约11亿资产板块。
?2009年，通过配股和贷款，收购新厂余下的14亿的资产，完成资产重组。
?争取明年上市公司进行“股权分置改革”，用三到四年的时间，将非流通股票改造为“全流通股”，这样55%的法人股，可以长久的使用证券市场的资金。
子明讲到这里，身子坐正，示意告一段落。
大家基本上明白了子明的讲解，特别是年底股价不低于20元听得清清楚楚。
赵总喘出一口大气，他听也明白了，新厂上市不是一蹴而就，而是分为三年，这样至少还有一年多的时间，期间也会发生很多变化的。想到这，表情轻松许多。
但是，董事长发现问题：“子明，专家们的意见你还少说了一条吧？”
子明不说话，抽烟，他本想将没说这一条交给董事长说，但是董事长朝他摆手，让他继续。
子明只好说：“专家们通盘分析之后，建议咱们，将新厂的资产，在配股之前先期注入津彩公司。”
话音未落，赵总浑身一哆嗦，立刻强烈反弹，脖子梗起，青筋凸现，白眼球瞪出如同牛蛋大小，扬手吼道：“凭什么？”
会场无声。
子明只能硬着头皮笑脸回答：“专家们这样解释：新厂确实是一个有前景的项目，但是，30个亿的投资，是全额贷款，每年利息将近两个亿，另外三年内还有亏损。精彩公司，今年利润5个亿，卖地进账10个亿。将新厂注入津彩，可以为新厂弥补亏损，也可以为新厂承担利息和部分还贷，而津彩公司，可以避免缴纳所得税等。两全其美。”
理由非常充分，赵总眼白干巴巴瞪着，说不出话了，吭哧几声，气不择言，说：“你，就是一直想吃掉我们新厂。”
子明笑说：“嘿嘿，赵总，新厂在我眼里就是一堆30亿的债，我要那个干嘛？新厂背着这么大的债务包袱，靠着自己挣钱自己还债？十年还不清，相反，在津彩公司，两、三年内，债务都没了，装进上市公司，融资方便还没利息，多好！新厂不就活了嘛。”子明也算是苦口婆心了。
新厂的党委书记也在座，他忍不住地谨慎肯定说：“也别说，秦总说的真是个道道儿。”
其他与会人员也点头肯定。
赵总胸口一口气憋屈住，脸也白了，汗珠子象一条条透明的蚯蚓，顺着深深的皱纹向下蠕动，嘴张着，说不出话来。
此时，并坐一旁的吕书记做了一个重要的表态说：“秦总所言，有道理呀。”边说边慢悠悠地点头。
赵总差点儿被吕书记这句话气得背过气去，心脏咚咚地乱跳，心脏绞痛起来，生疼生疼的。他知道自己要犯病，赶紧起身往外走。
小陈书记立马跟出去。
赵总回到办公室，哆哆嗦嗦地从皮包里掏出**小瓶子，拧开，往嘴中扔了两粒，手按桌角，皱眉咬牙忍着，等着药效发挥作用。
小陈书记看在眼里，心中明白，扶住赵总急切地说：“快躺下，歇会儿，躺下。”说着扶他往沙发上去躺。
哪知赵总已经红眼了，一扬胳膊，把小陈书记甩开，自己拼了老命战战巍巍地强力走回会议室，坐回自己位子。
董事长没有注意赵总，低头看表，会议已经进行了两个多小时，子明汇报的已经比较细致了，董事会成员和党委委员们的意见已经很明确了，于是自己做总结发言，概括了几点：
一、最初设计成立津彩公司，是一家壳公司，方便财务管理，和资产运作。现在看，津彩公司不能再是虚拟的状态了。津彩公司现在拥有2000亩土地使用权和管理权，有三家房地产公司，有一家百货商场，集团再将新厂注入进去，这个津彩公司，拥有几百亿的资产和核心产业。我想，应该将津彩公司实体化，而且，以它的规模来看，完全是一家集团公司的模样。
二、上层建筑要适应经济基础，组织架构应服务于业务发展。今年“天重”国企改革已经迈出了第一步，聘请职业经理人，组建市场化的房地产公司，盘活土地资源，取得显著的成绩。我们还应该走出第二步，对企业的组织架构动大手术。组建“津彩集团”。
底下人都清楚，如果这个集团成立起来，应该是副局级企业。
董事长继续说：这是我们重要的一刀。另外还有一小刀，改革“研究院”，让他进入市场化机制，靠经费投入搞科研的模式往后没了，自己向新厂和其他企业卖技术，卖专利。新厂上市后，我不能把研究院的技术、专利白白送给上市公司，那里面有公众股啊。大家看，我们架构不变行吗？津彩公司变身集团公司，势所必然。
三、津彩集团的发展模式已经很清楚了，依托强大的土地资源，依托上市公司的融资平台，地产、金融、实业联动，支持主业发展。未来我们不仅有一个新厂上市，还有要两个、三个公司上市，成熟一个，上市一个。看来这是我们苦苦寻找的盈利模式，这条路子我们趟进来了，能看清楚了，要毫不犹疑地走下去。不断地改革创新，实现我们的“千亿梦想”！
坐在领导席上，能够看到会议桌两侧干部伸头探脑地盯着听董事长的讲话，激动地样子，坐不住似的，个别的忘情地鼓起掌来。
吕书记说：“董事长这步棋我听了二遍了，这次真听懂了！找到一条发展的路子，比眼下多赚几个亿要重要的多啊。”说着殷切地用手指敲击桌面。又转身对赵总说：“老赵，说两句！”
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