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楼经理笑眯眯的收下：“那是自然，既然你这么有心了，那咱们可以谈谈佣金的事。”
“一般你们收取客户佣金是百分之二，但我们绿岛家园是一手房，同时我们的房源也不差，想必卖出去自然也会简单很多，这样吧、我给你们百分之一的佣金怎么样？”
“百分之一？”舒琳差点儿跳起来。
“你这也太少了吧，就按一套房子的成交价格在一百万，我们累死累活的卖出去的房子也只能拿到一万块钱的佣金。”
舒琳坚决拒绝：“不行，坚决不可以，一成的佣金我们根本不赚钱甚至都不够给下面销售经理分的。”
宋彬则是按住有些暴躁的舒琳，耐心说道：“楼经理，不过您说的也有道理，绿岛家园的房子确实挺俏的，相比其他地方的房源也确实好卖一点儿。只不过我们也得赚钱才能合作不是？您想想要是佣金稍微多一点儿，咱们主要卖的房子也得是绿岛家园的对不对？”
“我相信，我们卖房的数量上肯定能补足佣金上的差距，您觉得呢？”
楼经理思索了一会儿，宋彬说的确实有道理。
一百万的房子成交，他们只能拿到一万块钱，这确实挣不了多少，除开分给底下销售的。
还有门店，以及各种成本，他们一单到手也只有几千块钱，为了这几千块钱累死累活的确实不怎么划算。
宋彬接着说：“这样吧，要不给咱们提高到百分之一点五的佣金，您看怎么样？”
“成，既然看你这么实在的份上，那咱们就百分之一点五，不过有个条件，月开五单以上是百分之一点五，月开五单一下是百分之一。”
舒琳被气的不行，差点又要翻脸，宋彬连忙答应，然后离开了绿岛家园售楼部。
出了售楼部之后，舒琳瞪着他，怒气冲冲的问：“宋彬，六千块钱一份房源资料，你怎么这么舍得？你知不知道那些房源资料咱们完全可以一份钱不花。”
“混进什么业主群，又或者是假装看房，这些都可以获得绿岛家园的房源资料。你白白被骗了六千块钱了，还有百分之一点五的佣金，每个月还得至少卖出去他们那的五套房子，咱们怎么卖啊？要是没有五套的话就是百分之一的佣金。绿岛家园的房子的成交价一般都在一百万左右。”
“一百万，我们才能拿到多少佣金？”
看宋彬满不在乎的模样她就来气，忍不住给了宋彬胸口一拳：“你还笑，你笑什么啊？”
宋彬说：“小鬼难缠啊，小舒同学、那些大客户你打交代的多。之前在福兴房产也拥有天然优势，不少售楼部会找你们主动合作，那是福兴房产的优势。可是咱们没有任何优势，那么咱们本身就是被动的。”
“还有，你觉得那个楼经理怎么样？”
舒琳给了一个白眼，嘟囔道：“我看不怎么样，这人精明的很，一看就是唯利是图的势利眼。”
宋彬笑着说道：“那不就得了，你觉得咱们不给那六千块钱，他会答应跟我们合作吗？这种小人我可见多了，其实他们难说话归难受话，但也很好处理，只要给他们点蝇头小利，让他们觉得他占了便宜，那事情就好办了。试想，他是售楼部的经理，利用手里的一点儿职权，给咱们使绊子那是轻而易举的事儿。”
“咱们也犯不上跟这种人上心，另外绿岛家园是新开的楼盘，确实卖的不错。有绿岛家园的房源作为咱们上升的基础，我相信咱们很快就能做大做强。”
“行了，别为这点事儿操心了，咱们还得赶去下一个楼盘呢！”
舒琳问宋彬，要是还遇上楼老板这样的人怎么办？还塞钱吗？
宋彬说他是没有那么多钱塞，塞钱的前提也是得看楼盘好不好卖。
不好卖的塞再多钱也不划算。
跟舒琳逛了一整天，他们已经搜集到了许多的房源信息。
李老板那暂且搞不成，就只能等到装修好，等到门店开业了。
门店简单装修的话，大概六七天就能搞定。
宋彬的时间不多，加上各种费用花掉的钱，宋彬身上只剩下两万。
装修花费一个星期，宋彬就只剩下三周时间。
这三周时间内，宋彬必须赚够四万块钱。
也就是说，三周内、他们三个人至少需要卖掉十二套房子，平均每两天一套。
这是一个极大的挑战，没有资历、新开的门店，也谈不上什么信誉。
几乎什么都没有……
这一个星期内，秦方都在做功课，几乎搜集到了海城所有售楼部的房源。
他将这些房源归类整理，适合什么样的人群都做了标注。
同时又混进了好几个业主群，调查他们都是什么工作岗位，他们在该小区买房子的需求是什么。
足足花费了一个星期，一个星期后、乐家房产正式开业。
他们没有邀请客人，没有邀请朋友，他们暂时也没有客户。
三个人叫了份外卖，多点了一份烤鸭，放了一封炮就算是庆祝了。
门店的装修很简单，暂时摆放了三台电脑。
大柱神秘兮兮的把宋彬往里面带：“我可以专门给老板准备了个办公室呢！”
说是办公室，也只是弄了个屏风和外面隔断。
带进办公室，宋彬一看。
嚯！
房间是水墨装修风格，简约大气，高端上档次。
弄的还真有模有样的，一张办公桌，上面放着个笔记本，一张旋转老板椅。
桌上还放了个摇钱树……
放以前，宋彬没想过自己有一天也能当老板。
他坐在老板椅上，试了试，朝大柱咧嘴憨笑。
“还真有你的！”
大柱也感叹道：“这要是在两个月之前，说你能当老板、打死我也不信。”
“我现在居然有点做梦的感觉，有点儿不信这儿竟然是咱们弄起来的。”
这就是他们的根据地，自己一点一点，亲手搭建的。
正感叹着，门外传来几个熟悉的声音。