随机推荐：都市双修：未婚妻太多了，我全球选妃 我修的老物件成精了 夜色浓时 重生八零：不嫁军官，嫁纨绔 放任 靠生子宠冠后宫 顾总，太太发来了九十九份离婚协议 七零军婚：冷面硬汉下跪求娶玄学大佬
目光扫过众人冷冷瞥了一眼众人，葛木子继续安排着。
“罗伊、邰月玲，你俩参与财务部的核算工作。除了将之前的楼层房号都给我梳理核对出来之外，还需要把已购房客户的资料单独做份表格，只要成交的客户，一定会有身份资料和联系方式留下来的，大家多翻翻电脑。我给你三天时间！”
“好的，葛经理。”
“朱飞松，你带着白灵和陈鹏，想办法联系上之前在这里做销售的本地同事，能拿回多少客户资料拿回多少，不惜一切代价。”
“明白经理。”
“卢天、魏浩、周志斌你们三个，与各部门紧密配合，翻遍办公室、售楼部的每一个角落，将之前团队撤走前的一切资料都找出来分门别类。”
“唐玲艳这两天跟着我，替我打下手。”
“好的经理。”
葛木子自己带来的团队人员，每个人头上都已经分摊到了工作，至于之前就已经来到项目的其他部门的同事，葛木子自然也不会让他们闲着。
“各部门虽然现在人数少，但都得根据自己的职能动起来，与销售部紧密配合，早日把这个项目收拾出来，我们再做正式的销售。”
毕竟是新到项目的第一天，手上资料都不足，葛木子安排好工作后，又在办公区域和售楼部转了转，这一转竟还真让她发现了不少问题。葛木子都让唐玲艳拿了个小本记了下来，也不知道之前是怎么操作的，这本来是个崭新的项目，竟然连个沙盘灯带、区域灯箱都没有。
因为售楼部朝向对着北边，阳光一般照射不进来，就算是白天进了售楼部，也有着一种阴暗的气息，令人很是不舒服。把周边的问题都记下之后，葛木子踱步到了正在沙盘区打量的方媛旁边。
“怎么样，这里软装需要添置什么？”
“太硬性的东西其实要不了多少，主要还是色调的问题。葛经理你瞧瞧，这售楼部从一进门就感觉是不是阴沉沉的没什么人气？所以我想啊，要不要把谈客椅的颜色换一换？再增加点绿植什么的。”
“嗯，可以。”
葛木子转身摸了摸一个谈客椅，就是最常见的那种沙发蒙布，要换颜色的话只用找当地蒙沙发的人就可以做到，而且成本也不会太高。
“方媛，你说要是这里添加个区域灯箱怎么样？”葛木子指着沙盘正对大门的那堵墙说道。
“好是好，但会不会太贵了一些？”
“贵？你知不知道这次公司往各地调派人员过来的人工成本是多少。每个项目，都会有自己的宣传预算，依我看，这个项目估计就没用过这笔费用，我再和林总联系一下，你等下告诉陈莉，给我联系几个本地的广告公司。”
“好。”
葛木子想到哪里就做到哪里，当即就给林倩打去了电话，可等那边一番核对之后，结果却让葛木子目瞪口呆。
“林总，你说文山项目的营销费用已经花完了？”葛木子简直不敢相信自己的耳朵。
“嗯，我刚才让财务核对过，项目的营销费用去年就已经全部划拨出去，但项目现在的账面上也没几个钱，估计是已经用完了。”林倩说这话的时候倒有几分不好意思，毕竟她是集团的销售总，地方项目出现这种漏洞瑕疵，她也有推卸不掉的责任。
葛木子使劲咽了一口沫子，才将几乎破口而出的骂声给咽了回去。她深深吸了一口气，好言好语地和林倩沟通着。
“林总，每个项目的营销费用都是按总得预计销售金额核算划拨的，就算这个项目体量再小，费用也不是一笔小数目。我申请查账！”
电话那端，林倩瞬时愣了愣。“查账？怎么查？”
“项目的每一笔进出都会有底单留存，甚至是合作的银行也会有底单，只要公司授权，我们完全可以查出每一笔资金的走向。我说句重话，从我来到这个地方，我就没有看到何处是有用了营销费用的痕迹，售楼部不仅没有背景板、灯箱，就连沙盘都是黑漆漆的，我势必得知道我们营销的费用到底去了哪儿了。”
“小葛啊，现在以前的团队辞职的辞职，跳槽的跳槽，就连以前的营销总监和销售经理都换了好几拨，现在就没有一个留在公司的。这些费用别说无从查起，就算查出来又能如何，用都用了，咱们也没法是不是？要不，你就先坚持加持？”
“我没法坚持，林总。这个项目的情况比较特殊，如果我拿不到费用和绝对的人事权的话，那我宁愿回去。”葛木子梗着脖子说道。
她还真没开玩笑，东风广场名义上是华悦旗下的项目，但到了现场之后才发现，这项目简直比外面那些被代理商拿下代为销售的项目都还要糟糕。葛木子不是个拈轻怕重的人，也不害怕困难，但眼下要费用没有费用，要人没有人，她总不能一直让销售人员兼着其它部门的工作吧？
一听葛木子要撂摊子，林倩也有了点不高兴。“这样，我明天就过来，有什么事我们面谈。”
“好的，林总！”
葛木子挂电话挂的那叫一个干脆，以其在电话中和完全不了项目现场的林倩抬杠，还不如等她来了再说。
这一天，销售团队虽然进了场，但大家干得都是杂活，进进出出忙了一整天，也没能拾掇出个什么像样的模样来。
葛木子看到这些，心里更为坚定了自己的想法。所谓兵马未动粮草先行是极为有道理的，自己说什么也要争取到一定费用，不然这个项目就连硬件都没法改造。
但是等待归等待，葛木子已经安排下去的那些工作，同样也在督促着大家进行。下午，朱飞松带队的几人率先来回话，但情况却非常不好。
“经理，我们一共联系到之前在过这里的本地销售6人，但因为中间换了四波销售经理，资料每一波都是自己拿自己的，甚至还有置业顾问自己拿着客户资料没有登记在公司的，所以这6人能拿出来的资料都不多。”
“那我让你打听的事呢？”
“其实啊葛经理，天高皇帝远真不是假话。因为这个项目员工更迭过快，内部管理混乱，就连他们之前在过的人也都不大搞得清楚项目具体是个什么情况。以前我们知道的是这个项目已经开过盘，但我们不知道的是这个项目开了整整三次盘，每一次销售都是惨不忍睹，但这样一波接一波的弄，你说客户哪里还会有什么信心？”
正在喝水的葛木子，手微微一颤，将纸杯放在了谈客桌上。“开了三次？你确定。”
“确定。这6个人来自4波团队，所以开盘三次是绝对不会有假的了。”
葛木子这下终于明白过来，那些营销费用的下落了。项目不管大小，只要一涉及开盘活动都会是一笔不菲的费用，这前后开了三次盘，加上宣传的人力物力，现在账面上没钱还真是正常的。
只是钱没了，自己要怎么才能做接下去的工作？葛木子盯着纸杯，也很是为难。
“真难得，他们好歹还知道给我留下点印有项目名称的纸杯。”葛木子无奈地自我讥讽道，转头让白灵去对接一下工作。“白灵，你和陈鹏去找卢天他们问问，看看项目之前印刷出来的DM单还剩多少库存？还有没有其他的单体户型折页？”
打发走了白灵和陈鹏后，葛木子直直看着朱飞松。“你是我的销售主管，依你来看，我们要怎么样才能破开眼前的困局？”
“葛经理，我真没那个本事！”朱飞松摆了摆手，满脸为难。
“不是我推卸责任，当初来之前我就和你说过，不太看好这个项目。只是我没想过真实情况会比我知道的还要糟，咱们也都这么久了，我就推心置腹的和你说句实话，今天要是你没坐在这里，我早就闪了，怎么还可能留下？”
“那在你眼中，这个项目就是没救了！”
葛木子这不是问句，而是感叹句。就算朱飞松没有回答，她也从他脸上看到了答案。
但这也真不能怪朱飞松，别说团队眼下的士气低落，就连自己也多少受到了影响。但自己到底是为了什么才来这里的？葛木子垂着眼帘深思了足足几分钟之后，才再次睁眼望向朱飞松。
“我记得你也说过，如果我能搞定这个项目，你就对我心服口服。”
“那是。”朱飞松使劲点头。
“我现在已经有了大致想法，我需要的不是你的服气，而是要你带头给咱们的团队注入活力。”
“啊，怎么注入？葛经理，我真不擅长给人打鸡血啊。”
“打鸡血是次要的，我们得相信自己能让这个项目翻身！朱飞松，我都不怕，你怕啥？既然你在外面跑，也不能白跑。”葛木子微微眯起了眼睛，笑的有些令朱飞松头皮发麻。
“据我所知，文山应该不算大吧？”
“不大。”
“那从明天开始，除了手上工作实在放不下的，你带着他们去做市调，我要知道目前文山在售项目具体有多少个？每家的售价和销售量在多少？还有他们各家的销售优势是什么？”
葛木子对着朱飞松比了比巴掌。“五天！市调和联系之前的置业顾问全部加在一起，我给你五天时间，我会竭尽所能保障你这边的工作。”
“好，我尽力！”
看着葛木子盯着自己的目光，朱飞松心中忽然有股热血在翻腾。
这么一个娇小的女子都敢去面对，自己又有什么不敢的？